апартаменты в ГЛАВНЫХ туристических ГОРОДАХ россии с доходностью 10-14,4% годовых от 5,6 млн рублей
Inreit – это удобный и надежный способ инвестирования в недвижимость с высокой доходностью. Мы предлагаем актуальные и перспективные объекты в аренду, обеспечивая пассивный доход без сложностей управления. Инвестируйте в квадратные метры и получайте стабильный ежемесячный доход!
Инвестиции в недвижимость с высокой доходностью
Гарантированная доходность на первые 6 месяцев управления объектом до
120 000 рублей в месяц
120 000 рублей в месяц
При покупке студии в апарт-отеле 4* в центре Выборга
УЛ. ДИМИТРОВА, 4 (ВЫБОРГ)
При внесении 100% оплаты до конца текущего месяца
9 лет мы делаем сервисные апарт-отели, базы отдыха, коворкинги и другие объекты инвестиционной недвижимости в исторических центрах Москвы и Санкт-Петербурга, а также в Ленобласти
9 ЛЕТ СОЗДАЕМ
ДОХОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ
О компании
Объекты в продаже
АКТУАЛЬНЫЕ
Запишитесь на АВТОБУСНУЮ экскурсию по нашим объектам
Апарт-отель 4*
Инвестиционная
база отдыха
база отдыха
ОБЪЕКТЫ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных, соглашаетесь c политикой конфиденциальности и подтверждаете возможность получение рекламных материалов через СМС
Апарт-отель 4*
ИНТЕРВЬЮ
СМИ И БЛОГЕРАМ
ПРЕСС-ЦЕНТР
ЗАГЛЯНИТЕ В
АПАРТАМЕНТЫ
Реализовано 10 объектов
Что мы делаем
НАШИ ОБЪЕКТЫ
КОВОРКИНГИ
Реализовано 2 объекта
Апарт-отель 4* на Лиговском проспекте, 29, Санкт-Петербург
Количество номеров: 129
Введен в эксплуатацию: ноябрь 2022 года
Рейтинг Яндекса: 4.9/5
Загрузка: 80% в несезон, 99% в сезон
Доходность в 2024 году: 12,97% годовых
Количество номеров: 129
Введен в эксплуатацию: ноябрь 2022 года
Рейтинг Яндекса: 4.9/5
Загрузка: 80% в несезон, 99% в сезон
Доходность в 2024 году: 12,97% годовых
Апарт-отель 3* в пер. Гривцова, 4, Санкт-Петербург
Количество номеров: 48
Введен в эксплуатацию: июль 2022 года
Рейтинг Яндекса: 4,8/5
Загрузка: 85% в несезон, 98% в сезон
Доходность в 2024 году: 15,85% годовых
Количество номеров: 48
Введен в эксплуатацию: июль 2022 года
Рейтинг Яндекса: 4,8/5
Загрузка: 85% в несезон, 98% в сезон
Доходность в 2024 году: 15,85% годовых
Апарт-отель на ул. Александра Невского,9 В, Санкт-Петербург
Количество номеров: 18
Введен в эксплуатацию: декабрь 2021 года
Рейтинг Яндекса: 4,4/5
Загрузка: 75% в несезон, 95% в сезон
Доходность в 2024 году: 11,91% годовых
Количество номеров: 18
Введен в эксплуатацию: декабрь 2021 года
Рейтинг Яндекса: 4,4/5
Загрузка: 75% в несезон, 95% в сезон
Доходность в 2024 году: 11,91% годовых
Апарт-отель 3* на ул. Покровка, 29, Москва
Введен в эксплуатацию: июнь 2023
Количество номеров: 27
Рейтинг Яндекса: 4,6/5
Загрузка: 95%
Доходность в 2024 году: 10,3% годовых
Введен в эксплуатацию: июнь 2023
Количество номеров: 27
Рейтинг Яндекса: 4,6/5
Загрузка: 95%
Доходность в 2024 году: 10,3% годовых
Апарт-отель 3* на ул. Садовая, 28-30, Санкт-Петербург
Введен в эксплуатацию: февраль 2021 год
Количество номеров: 42
Рейтинг Яндекса: 4,5/5
Загрузка: 80% в несезон, 98% в сезон
Доходность в 2024 году: 17,58% годовых
Введен в эксплуатацию: февраль 2021 год
Количество номеров: 42
Рейтинг Яндекса: 4,5/5
Загрузка: 80% в несезон, 98% в сезон
Доходность в 2024 году: 17,58% годовых
Апарт-отель 3* на ул. Блохина, 20, Санкт-Петербург
Количество номеров: 41
Введен в эксплуатацию: ноябрь 2021 года
Рейтинг Яндекса: 4,4/5
Загрузка: 80% в несезон, 96% в сезон
Доходность в 2024 году: 12,78% годовых
Количество номеров: 41
Введен в эксплуатацию: ноябрь 2021 года
Рейтинг Яндекса: 4,4/5
Загрузка: 80% в несезон, 96% в сезон
Доходность в 2024 году: 12,78% годовых
Апарт-отель 3* на ул. Большая Подьяческая, 19
Количество номеров: 48
Ввод в эксплуатацию: июнь 2021 года
Рейтинг Яндекса: 4,6/10
Загрузка: 85% в несезон, 98% в сезон
Доходность в 2024 году: 19% годовых
Количество номеров: 48
Ввод в эксплуатацию: июнь 2021 года
Рейтинг Яндекса: 4,6/10
Загрузка: 85% в несезон, 98% в сезон
Доходность в 2024 году: 19% годовых
Апарт-отель 4* на ул. Садовая, 53
Количество номеров: 118
Ввод в эксплуатацию: сентябрь 2023 год
Рейтинг Яндекса: 4,9/10
Доходность в 2024 году: 13,4% годовых
Количество номеров: 118
Ввод в эксплуатацию: сентябрь 2023 год
Рейтинг Яндекса: 4,9/10
Доходность в 2024 году: 13,4% годовых
Апарт-отель 3* на Суворовском пр.,65
Количество номеров: 47
Ввод в эксплуатацию: 2022 год
Рейтинг Яндекса: 4,7/10
Загрузка: 85% в несезон, 98% в сезон
Доходность в 2024 году: 17,98% годовых
Количество номеров: 47
Ввод в эксплуатацию: 2022 год
Рейтинг Яндекса: 4,7/10
Загрузка: 85% в несезон, 98% в сезон
Доходность в 2024 году: 17,98% годовых
Апарт-отель 4* в пер. Гривцова, 4, к2 лит А
Количество номеров: 42
Ввод в эксплуатацию: апрель 2024 года
Доходность в 2024 году: 10,01% годовых
Количество номеров: 42
Ввод в эксплуатацию: апрель 2024 года
Доходность в 2024 году: 10,01% годовых
Идеальное место для деловых встреч.
Инвестируйте в коммерческую недвижимость
и получайте стабильный доход.
Инвестируйте в коммерческую недвижимость
и получайте стабильный доход.
Современный формат аренды:
минимальные вложения,
высокая доходность.
минимальные вложения,
высокая доходность.
Гибкие условия для аренды
и инвестиций в востребованную
коммерческую недвижимость.
и инвестиций в востребованную
коммерческую недвижимость.
Результаты
>
1
>
%
млрд привлеченных инвесторских средств
апарт-отелей с категорией 3* и 4* построено
инвесторов стали нашими клиентами
годовых, в среднем выплатили инвесторам за 2024 год
1
1
1
работы ЗА 9 лет
>
1
м² введено в эксплуатацию
средний рост стоимости недвижимости за год
1
%
тыс.
,
FAQ - часто задаваемые вопросы
Инвестирование в недвижимость – это один из надежных способов получения пассивного дохода. Вы можете выгодно вложить капитал в жилые или коммерческие объекты, учитывая перспективы роста стоимости и спрос арендаторов. Важно грамотно оценить риски, расходы на ремонт и возможные налоговые обязательства.
Для инвестиций доступна коммерческая недвижимость: коворкинги, апарт-отели, дома-коттеджи, бани-коттеджи.
Доходность зависит от типа объекта, его местоположения, рыночных условий и стратегии инвестирования. Средний доход – от 5% до 15% годовых, но мы предлагаем от 10 до 19% годовых.
Мы предлагаем недвижимость в регионах с высоким туристическим трафиком и устойчивым спросом на аренду. Каждую локацию мы выбираем на основе аналитики: изучаем потоки туристов, заполняемость отелей, сезонность, транспортную доступность и планы по развитию региона. Подобрать недвижимость для инвестиционного проекта можно, обратившись к нашим специалистам.
На данный момент доступны три объекта:
Вы инвестируете в готовый или строящийся доходный объект в перспективной туристической локации, с потенциальной доходностью от 10% годовых.
На данный момент доступны три объекта:
- Апарт-отель 4* в г. Выборг — апарт-отель в историческом центре города, рядом с Выборгским замком. Выборг стабильно входит в ТОП-10 популярных направлений Ленобласти благодаря архитектуре, музеям и близости к Петербургу.
- Апарт-отель 4* в 500 м от Невского проспекта, Санкт-Петербург — первый апарт-отель в Санкт-Петербурге, реализованным в концепции Bleisure (от англ. business и leisure — «досуг»). Это новый и набирающий популярность вид корпоративного туризма, предполагающий совмещение командировок и отпуска. Санкт-Петербург входит в тройку самых посещаемых городов России с ежегодным приростом внутреннего турпотока.
- База отдыха на берегу озера Отрадное, Ленинградская область — база отдыха на первой линии одного из самых чистых озер Ленинградской области. Приозерский район Ленобласти активно развивается как центр загородного проживания и оздоровительного туризма. Это новый проект для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в экологически чистом месте.
Вы инвестируете в готовый или строящийся доходный объект в перспективной туристической локации, с потенциальной доходностью от 10% годовых.
Апартаменты с управляющей компанией — это формат пассивной инвестиции с высокой доходностью и минимальным участием собственника.
Управляющая компания берёт на себя все операционные задачи: заселение, обслуживание, маркетинг, управление ценами. Благодаря профессиональному подходу достигается высокая заполняемость: до 98% в сезон и около 80% в несезон.
Вы получаете:
Управляющая компания берёт на себя все операционные задачи: заселение, обслуживание, маркетинг, управление ценами. Благодаря профессиональному подходу достигается высокая заполняемость: до 98% в сезон и около 80% в несезон.
Вы получаете:
- стабильные ежемесячные выплаты без вовлечения в операционные процессы;
- прогнозируемую доходность и прозрачную отчетность;
- ликвидный актив в привлекательной для туристов локации;
- сопровождение сделки, оформление документов.
В наших отчетах отражён фактический доход инвесторов от аренды апартаментов — это чистая прибыль после вычета всех расходов. В 2024 году средняя доходность по сети составила 14% годовых.
Однако арендный доход — лишь часть общей доходности. Существенную роль играет рост стоимости недвижимости, которая в центральных локациях туристических городов в среднем составляет от 10 до 15% в год, это дополнительно увеличивает капитал инвестора.
Таким образом, совокупная доходность складывается из:
Однако арендный доход — лишь часть общей доходности. Существенную роль играет рост стоимости недвижимости, которая в центральных локациях туристических городов в среднем составляет от 10 до 15% в год, это дополнительно увеличивает капитал инвестора.
Таким образом, совокупная доходность складывается из:
- ежемесячных арендных поступлений;
- роста рыночной стоимости недвижимости.
Каждый инвестор получает процент от общей выручки всего объекта пропорциональный сумме его вложений, а не от сдачи только конкретной апартаментной единицы. Это исключает конкуренцию между инвесторами и обеспечивает равные условия.
Как формируется прибыль:
Такой подход обеспечивает стабильность и защищает от сезонных колебаний внутри одного номера. Если у вас остались вопросы, оставьте заявку на официальном сайте.
Как формируется прибыль:
- Из совокупной месячной выручки объекта вычитаются операционные расходы — маркетинг, коммунальные услуги, клининг, персонал, интернет, мелкий ремонт и комиссия управляющей компании. Они составляют 20%.
- Оставшаяся чистая прибыль делится между инвесторами и УК в пропорции 70/30 — в пользу инвестора.
Такой подход обеспечивает стабильность и защищает от сезонных колебаний внутри одного номера. Если у вас остались вопросы, оставьте заявку на официальном сайте.
Заполните форму и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных, соглашаетесь c политикой конфиденциальности и подтверждаете возможность получение рекламных материалов через СМС
