Отель расположен в историческом здании казармы лейб-гвардии Семёновского полка, входящей в комплекс казарм Семёновского и Егерского полков, построенном в первой четверти XIX века. В пешей доступности от отеля находятся главные туристические достопримечательности Санкт-Петербурга, можно пешком дойти до Исаакиевского и Казанского соборов, Адмиралтейства и Эрмитажа, в 400 метрах расположен Витебский вокзал. В 56 м находится станции метро Звенигородская и Пушкинская. Отель уже построен, есть полностью укомплектованные номера, некоторые номера необходимо оснастить мебелью, это займет в среднем 3-5 месяцев. Каждый номер в инвест-отеле — это комфортная современная квартира. При этом гости получают отельный сервис высококлассного уровня. Всего на 4 этажах отеля (3 + мансарда) расположатся 88 студий.