Почему выгодно инвестировать в апартаменты
Выгодно инвестировать в номера, оборудованные под квартиру апарт-отелей по нескольким причинам. Прежде всего, это один из немногих способов защитить свои сбережения от инфляции. Аналитики отмечают, что высокий уровень инфляции может существенно уменьшить прибыльность других видов вложений, тогда как недвижимость остается надежным активом (Газпромбанк, 16.12.24).
По оценкам Центрального Банка, инфляция за 2024 год могла достичь отметки в 9,6–9,8% в годовом исчислении (Финансы.Mail, 06.01.25). На следующий год регулятор прогнозирует замедление темпов роста цен до диапазона 4,5–5%. Вместе с тем, Министерство экономического развития планирует пересмотреть свои прогнозы по инфляции для 2025 года к началу весны, так как становится очевидным, что фактический уровень инфляции окажется выше изначально запланированных 4,5%, приближаясь к верхней границе прогноза ЦБ (Интерфакс, 05.02.25).
Недвижимость ежегодно растет в цене, это долгосрочная надежная перспектива вложения денежных средств на десятилетия вперед. Доходность от посуточной аренды составляет от пяти процентов до девяти. Небольшие города дают годовую доходность и до 12%. Недвижимость под нашим управлением показывает стабильный ежегодный рост на 10-15%.
Основным преимуществом является возможность получения пассивного дохода. Многие девелоперы, включая нашу компанию INREIT, предлагают программы доверительного управления, где за определенный процент от дохода берут на себя все заботы по управлению вашими апартаментами. Это особенно важно для тех, кто хочет минимизировать свое участие в процессе управления активом, при этом регулярно получать доходность.
Также стоит отметить, что апартаменты в апарт-отелях не предназначены для длительного проживания, а ориентированы на туристов и командировочных людей. Это позволяет обеспечивать высокую загрузку номерного фонда круглый год, что гарантирует стабильный доход для владельцев.
Наши объекты расположены исключительно в историческом центре Москвы и Санкт-Петербурга, богатом культурными объектами, что обеспечивает стабильную наполняемость апартаментов на протяжении всего года. Благодаря близости к главным достопримечательностям, таким как Красная площадь, Московский Кремль и Парк Зарядье в Москве, или Государственный Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор (символ Санкт-Петербурга), Адмиралтейство и Нева, Медный всадник, Храм Спаса на Крови, Музей Фаберже, Русский музей и Невский проспект в Санкт-Петербурге, мы гарантируем высокий спрос среди туристов и деловых людей независимо от сезона. Это уникальное расположение делает наши апарт-отели особенно привлекательными для инвестиций, так как минимизирует риски простоев и обеспечивает стабильный пассивный доход.
Учитывая стратегическое размещение апарт-отелей INREIT исключительно в историческом центре столиц, владельцы или гости данных апартаментов получают уникальную возможность наслаждаться близостью к главным туристическим и культурным точкам города круглый год благодаря высокой заполняемости данного района.
Для получения более точной информации о конкретных достопримечательностях, примыкающих непосредственно к каждому из апарт-отелей INREIT, рекомендуется обратиться к нашим представителям или воспользоваться формой связи на сайте компании.